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    韩易对江州市目前的局势多少也有点了解，知道汽配商们打算集体撤离，一些准备来投资的汽配商也去了东年市。

    汽配产业园已经沦为一片荒地。

    荒着也是荒着。

    不过韩易是真没想到，书纪居然有这么大魄力，直接免费给苏阳用。

    韩易一看地图，就立即问道：“苏哥是想只做产业园，还是建立完善的生活居住配套设施？”

    苏阳虽然收购了丽川集团71%的股份，但正儿八经说到地产这块，韩宗泽和韩易父子毕竟还是老手。

    “还没想好，说说你的看法。”苏阳开口道。

    “如果只做产业园的话，那就简单了，拉一些科技产业过来，丽川集团负责盖厂房。缺点在于，盖厂房是一次性收入，租金也只能赚5年，5年之后就归政府。”

    韩易说的，苏阳当然明白。

    辛辛苦苦拉各种科技产商过来投资，只让苏阳赚5年租金。

    也许其他人愿意干。

    但苏阳不乐意。

    拉企业来这种地方，很可能第一年租金都得免掉，后面4年的租金也都要给各种优惠。

    能拉多少企业来还是一个问题。

    反正苏阳算了下，这样干其实赚不了多少钱。

    “说说另外一种。”

    苏阳这么说，就是反对了第一个想法。

    韩易点了点头：“2万亩地比山蓝县的城区还大，如果配套完善的设施，我初步预计这里能容纳下15万名员工。苏哥，说个简单的比方，你们山蓝县虽然有接近40万人，可是县城的中心城区人口恐怕连15万人都没有吧？”

    “目前最多12万人。”

    苏阳明白韩宗泽的意思了。

    这个产业园一旦做起来，就是一个县城的存在了。

    一个县城的人，大部分还都是20-40岁的人群，吃喝住用玩。

    和这些消费开支比起来，产业园的租金都只是毛毛雨。

    南湖要是能在早期规划的时候占尽优势，未来赚的钱将是海量的。

    而且30年的租期，也意味着未来30年这个县城级别的工业园就是苏阳说了算。
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